Seguro Fiança Locatícia é uma opção mais moderna e segura que o fiador, entenda.

Alugar um imóvel, seja residencial ou comercial, exige que o locatário tenha um valor determinado sempre guardado em caso de imprevistos. Há algum tempo as formas mais comuns de ter esse valor era com um fiador ou por depósito bancário, essas duas opções ficaram no passado por um motivo, a falta de pessoas que assumam esse risco.

Como funciona o Seguro Fiança?

O Seguro funciona como uma forma de substituir o fiador, tornando mais ágil a aprovação da proposta de aluguel.

As seguradoras há algum tempo já oferecem esse produto como uma alternativa mais prática ao fiador. O seguro fiança permite a contratação por parte do locador ou locatário, garantindo sempre ao locador o pagamento dos débitos em aberto.

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Quais as vantagens do Seguro Fiança Locatícia?

Existem diversas vantagens de se escolher esse seguro quando for alugar um imóvel, mas separamos as 5 principais para você: 

1)     Dispensa do Fiador ou do Depósito Caução

Quem já passou por isso, sabe o quanto pode ser constrangedor procurar por um fiador para alugar o seu imóvel. Além do incômodo, não é nada fácil encontrar alguém que seja próximo, que possua crédito no mercado e que esteja disposto a arcar com a responsabilidade financeira, caso você não possa arcar com os aluguéis e encargos vencidos. Principalmente num momento como esse, em que todos estão passando por algum desafio e estão inseguros em relação ao futuro. Então, fica muito mais difícil ‘‘convencer’’ alguém a assumir isso para você.

 2)     Agilidade na Aprovação

Ao optar pelo Seguro Fiança Locatícia, você deve oferecer todas os documentos e informações solicitados pela corretora. Assim que a análise de crédito é realizada, a aprovação costuma sair em até 48h (caso tudo esteja correto), pois o locador tem o respaldo da seguradora. Dessa forma, você consegue agilizar a negociação do contrato de locação e corre menos risco de ter o imóvel alugado por outro interessado. 

3)     Garantia do Recebimento de Aluguéis Atrasados

Essa é uma vantagem muito significativa, afinal, com a tranquilidade do locador e da imobiliária, a aprovação do seu contrato é praticamente certa. O maior medo dos proprietários de imóveis é a inadimplência, e se você apresenta uma apólice de seguro, ele está resguardado e tem a garantia de que irá receber esses valores.

O seguro cobre aluguéis em atraso, não pagos, multas e encargos, de forma ágil e prática. Mesmo em casos onde o proprietário esteja em processo judicial contra o inquilino, é garantido a ele o pagamento em dia.

 4)     Benefícios Extras

Além das vantagens já citadas, é possível incluir coberturas extras à sua apólice: pagamento de taxas de condomínio e IPTU em atraso, multa por rescisão de contrato de locação, danos ao imóvel, pintura interna e externa, pequenos reparos, assistência 24h, dentre outras.

Lembre-se: quanto mais completo for o seguro, mais segurança para você e mais tranquilidade para o locatário.

5)Facilidade de pagamento

Caso você não tenha conseguido honrar com o pagamento do aluguel, e o locatário acionar a seguradora para receber os valores em atraso, você pode parcelar o valor total devido. Assim você não precisa arcar com todo o custo de uma vez. Além disso, as seguradoras disponibilizam várias formas de pagamento, seja através de boleto, débito em conta, cartão de crédito e até mesmo diretamente no boleto do aluguel. 

Como esclarecemos nesse texto, essas são apenas algumas das vantagens de se contratar um Seguro Fiança Locatícia. Caso ainda tenha alguma dúvida sobre essa modalidade, entre em contato com a Finlândia Seguros, nós podemos te ajudar a escolher a melhor garantia para o seu contrato de aluguel.

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